Question pour le Conseil Municipal de Lundi

Monsieur le Maire

La situation politique de la commune a engendré un retard dans le travail sur le PLUi et le dialogue et la confrontation avec la Métro, ce qui pénalise les meylanais (qui pourtant avaient participé activement à la réflexion ). Je vais droit à l’essentiel : l’enjeu majeur est que l’on préserve le cadre de vie de Meylan, et que l’on sorte d’une urbanisation à la parcelle qui empêche d’avoir une vision d’ensemble et des aménagements équilibrés. A cette fin deux questions précises :

 1. Allez vous faire parvenir prochainement à la Métro un état le plus exhaustif possible des trames vertes et bleues et espaces verts à sanctuariser, sur lequel les meylanais pourraient être tous d’accord , et êtes vous près à les défendre avec conviction et acharnement ?

La densification des constructions à l’oeuvre autour du C1 c’est à dire avenue de Verdun Vercors Granier devrait se poursuivre dans le PLU i et cela concerne tous les quartiers du Sud de Meylan : Bealières inovallée,Buclos Grand Pré, Revirée, Mi Plaine etc.. : si votre équipe municipale n’a pas bien fait protéger les zones « vertes » non constructibles, la densification se fera au détriment des habitants de Meylan. Un exemple : la densification, aux béalières , du secteur Tuileaux - Restaurant d’entreprise.. peut s’entendre, par contre à l’ouest de ce secteur cela engendrera probablement la disparition des espaces verts riches de biodiversité, sans que les meylanais ne donnent leur avis,alors que certains ont fait des propositions - je souligne que récemment la commission environnement de l’union de quartier béalières a fait l’effort d’en envoyer ._
De mon côté je vous ai envoyé début février 48 propositions, qui pourraient être complétées par les habitants des quartiers, à condition que vous les sollicitiez officiellement ! Il est encore temps de les intégrer dans l’OAP paysage, sans oublier l’enjeu de la Fac de pharmacie, qui sera urbanisée dans la partie Nord (Serve), et qui devrait l être en tenant compte du paysage à préserver (1) A condition que cela figure dans les demandes du Maire de Meylan…

Je reviens sur la densification, qui a concerné les quartiers sud. Ces quartiers « ont déjà donné » comme on dit. Il est donc essentiel d’intégrer tous les dernières constructions dans ce décompte des densifications. Or aujourd’hui, cela ne sera pas possible car nous allons continuer à urbaniser à la parcelle ! Car si nous ne mettons pas en place des OAP, ou un Plan des Formes Urbaines comme à Grenoble,(qui demande un investissement des communes- d’où nos questions concernant le BP)- nous allons devoir continuer une urbanisation sans vision d’ensemble et ultra dense.D’où cette question cruciale :

2. - Comptez vous avoir une approche volontariste et claire des OAP à proposer pour le début de l’été, permettant de sortir de l’urbanisation à la parcelle ?
Concrètement, Il faudrait :

 une OAP Renouvellement urbain sur Inovallée intégrant éventuellement le sud des Béalières le long du C1, intégrant les objectifs du PADD et du projet de ville acte 2, les trames vertes et bleues à conforter mais aussi par exemple : les espaces verts de convivialité à créer, les cheminements piétons, et la création d’au moins un local de réunion pour les habitants ? (2)

 une OAP coeur de ville, comme décidé antérieurement, et qui n’a pas été mise en place, ou a défaut, des OAP de secteur intégrant les objectifs du PADD et du projet de ville acte 2, suffisamment larges qui autorisent un aménagement d’ensemble.

notes

*(1) par exemple, via un dégagement visuel sur l’ Est et le Granier y compris le haut (parkings). Argument : préserver une vue sur les contreforts du Saint Eynard,que le Doc. d’Orientation et d’ Objectifs du SCOT classe comme un site d’interêt paysager important et, à cette fin (p180 du DOO) appliquer la proposition de « protéger et mettre en valeur voire developper les perspectives et les échappées visuelles du grand paysage (en jouant par exemple sur sur la préservation de fenêtres paysagères non construites et sur la hauteur des bâtiments) ».

(2) Cf également, outre le PADD du PLUi, les Objectifs du DOO du SCOT
p 383 : espaces favorisant le vivre ensemble, espaces verts, intégration de l nature etc…